新鸿·国悦府6月23日发售 供应房源28套

该公司开发建设的项目位于平阳县昆阳镇城东新区B44地块，经平阳县地名办批准命名为“国悦府”。

一、新鸿·国悦府项目详情：

本项目于2017年11月22日通过招投标出让取得该地块，2018年3月19日取得《国有土地使用证》，土地证号：平国用（2016）第0007883号，土地用途为：商住，使用年限为：住宅70年。总用地面积53560㎡。土地及在建工程抵押情况：在建工程无抵押。

“国悦府”由6幢高层住宅及22幢多层住宅组成。总建筑面积166696.95㎡，其中住宅建筑面积119099.01㎡，商业建筑面积2245.99㎡，地下室建筑面积42535.94㎡。

本项目容积率2.3，绿地率30%。

二、新鸿·国悦府项目销售情况：

三、新鸿·国悦府项目建设情况：

1、矿渣回填：已完成

2、基坑围护桩施工：已经完成

3、工程桩基施工：已经完成

4、基坑土方开挖：已经完成

5、地下室底板及顶板：已经完成

6、地上主体结构施工：计划从2018年5月1日-2018年11月15日完成

7、主体结构中间验收：计划从2018年7月31日-2018年12月30日完成

8、门窗施工：计划从2019年6月15日-2019年10月15日完成

9、主体二级结构粉刷施工：计划从2019年4月15日-2019年7月14日完成

10、外墙涂料：计划从2019年6月1日-2019年8月30日完成 

11、室外安装工程：计划从2019年8月20日-2019年11月30日完成

12、园林景观：计划从2019年9月30日-2020年1月30日完成

13、专项综合验收：计划从2019年12月10日-2020年2月28日完成

14、收尾清理：计划从2020年3月1日-2020年3月30日完成

15、竣工验收：计划从2020年3月15日-2020年4月30日完成

16、物业移交及交房：计划从2020年10月30日-2020年12月30日完成

四、新鸿·国悦府项目优惠情况：

优惠起止时间：（2018年5月15日）起至2018年8月15日。

优惠1：一期诚意金客户，开盘成功认购可享总房款3%优惠；

优惠2：成功办理参观样板房优惠客户，开盘成功认购可享总房款1%优惠；

优惠3：成功办理诚意金报名客户，开盘成功认购可享总房款1%优惠；

优惠4：按时签约客户享总房款1%优惠；

优惠5：多付款优惠

① 首付款达到总房款40%以上，享受总房款1%优惠；

② 首付款达到总房款60%以上，享受总房款2%优惠；

③ 首付款达到总房款80%以上，享受总房款3%优惠；

④ 一次性全额付款，享受总房款4%优惠；

优惠5中①、②、③、④不可叠加使用。

1、以上优惠可以累加（其中优惠5中①、②、③、④不可叠加使用），最高不超过报备总价9.99%；

2、以上优惠需在约定时间内按时完成签约，否则所有优惠取消；

3、以上优惠按照先减后折计算，优惠方式如下：

优惠后总房款=[报备总价]* [ 1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）]*[1-优惠5（如有）]

五、新鸿·国悦府预售资金落实情况： 

（一）明确该商品房预售款的开户银行和账户账号情况。
监管项目预售资金专用存款账户开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司平阳县支行，预设资金账户账号：933006010029466666。

（二）房地产开发企业已经与开户银行（全称）中国邮政储蓄银行股份有限公司平阳县支行签订预售款使用监管协议(预算工程款为 40001.97万元、监管份额为 130%、预计监管金额为 52002.57 万元)。本公司郑重承诺预售所得款优先用于工程建设以确保工程按时完工。