城市向东战略中，你都错过了哪些利好？

城市的建设，往往是由西而东扩建发展，从置业投资角度看，城市规划能够起到点石成金的作用。而在城市向东的发展历史中，我们能看到，杭州的“钱塘江时代”，正是城市往东发展的好案例，它改写了让杭州引以为傲的“西湖时代”。而在浙江温州，同时响起了城市发展向东看的号角，而处于温州东部的龙湾板块，也承载起改写一座城的伟大使命。

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城市东移已成定局，龙湾渐露锋芒

曾经迎客八方的杭州“西湖时代”，在敲定城市东移战略部署后，已被杭州的“钱塘江时代”抹去往日的主角光环，如今，执掌杭州大未来的“钱塘江时代”，早已成为杭州一颗耀眼的新星。

将城市东移口号落实到实际上，《温州市城市总体规划(2003-2020年)》明确了温州正式由“沿江城市”向“滨海城市”发展方向，并确定 “一核两翼三极多点”的大都市区空间结构。2016年年底，龙湾提出了要加快打造“五个中心”的理念，即温州科技创新中心、温州东部城市发展中心、温州东部综合交通中心、温州东部现代服务业中心、温州东部公共服务中心，作为龙湾未来五年发展的战略目标。“五个中心”的持续推进，为龙湾的腾飞注入了强有力的政策支持。

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温州硅谷“浙南科技城”，比肩杭州未来科技城

如今，在杭州说起未来科技城，几乎无人不晓，这里不再只有阿里巴巴，随着一众高新技术产业进驻，未来科技城俨然已经成为代表杭州未来的新名片。

而在温州龙湾，也有一个足以媲美未来科技城的国家重点科技城---浙南科技城。浙南科技城以"生态、智慧、科技"为三大产业发展主题，培育发展新能源环保和新一代信息技术，配套发展科技服务业、商务服务业和创新金融服务业三大现代服务业，引领浙南地区的产业全面转型升级，促进温州东部城市中心建设。

温州是中国少有的把“转型发展”放在十三五规划第一位的城市上升到“历史抉择”的高度，转型发展首要平台就是“浙南科技新城”，政府提出重点开发的三大产业平台，一个在主城区的只有“浙南科技新城”。浙南科技城东接龙湾国际机场，南至瓯海大道，西起茅竹岭，北临瓯江，总面积约28平方公里。板块内规划有生活主导板块、科技创新产业主导板块、服务功能性板块等新兴板块定位，具有前瞻性。

以上图片以政府规划部门批准的规划方案为依据绘制，其细节以规划方案为准。在建设过程中可能因政策强制性要求而修改，同时，在不违反法规、合同约定的前提下，公司亦有权做出相应调整。

温州发展看龙湾，龙湾发展看理想之城

立足于龙湾片区的城市建设规划和浙南科技城的发展趋势，不难看出龙湾的发展潜力。理想之城，同在龙湾板块内，并由三大世界500强房企共同开发，一度成为龙湾板块的置业 首选 楼盘。

俗话说得好，政府在哪，城市的中心就在哪，理想之城与区府直线距离约600米，精明的置业者正是洞察到这重要的一点，所以对其未来发展前景更有信心。

路通则财通，理想之城连接城市主干道瓯海大道、龙江路、滨海大道、机场大道等，距S1南洋大道站约1.5km、S2永强机场站(规划)约6km、M4龙湾区府站(规划)约1km，四通八达的交通奠定楼盘的升值前景。

　　                         (项目鸟瞰效果图)

尽享城芯荟萃配套，毗邻国家战略发展、政府高度重视浙南科技城，为未来科技芯奠基基础。周围环伺万达广场、中梁亿象广场、奥玛尔国际购物中心等大型商业配套，更配有附二医瑶溪分院等市政配套。

离尘不离城，约113亩生态公园就在家门口，面积足足比社区大了6倍，其中包含了湖泊、银杏草坪区、多元运动场、儿童学步景墙、湿地园景、滨水景观大道、林荫休闲区等自然景观，未来公园建成后，就可以真正的实现推窗就是风景的舒适生活，项目周围更有约700公顷黄石山雕塑公园、茅竹岭公园环绕。

理想之城，三公园加持，符合了高净值人群对环境资源和景观资源的要求，更奠基龙湾未来高端住区的地位。

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项目：万科碧桂园阳光城·理想之城

地址：温州市瓯海大道与龙蟠路交汇处

产品：16栋建筑高低错落对称布局，户型建面约105-139㎡

销售：三期诚意登记99折优惠进行中

推荐理由：1、好环境：黄石山公园、茅竹岭公园、约113亩生态公园等多个公园绿意环伺，繁花与繁华共生。龙湾高端聚集区，悦享有氧都会生活。小区规划“城-轴-苑”，威仪中轴景致，移步异景。

2、好区位：龙湾中芯，浙南科技城核心：毗邻龙湾区政府，东临龙湾国际机场，南接龙湾中心区繁华，北临浙南科技城，对望瓯江口生态休闲人居走廊，尽享醇熟配套和城市发展利好，缔造心奢生活圈。

3、好交通：一条瓯海大道黄金绿轴，纵穿鹿城、瓯海、龙湾三区，快速连线市心繁华;S1、S2、M4(规划)畅行温州。

4、好物业：万科物业，连续九年蝉联“中国物业服务百强”。

5、好品牌：由碧桂园、万科、阳光城三大世界500强联手打造，以成熟的筑家经验与品质优势，启幕温州理想生活。