终止交易、底价出让，土地市场的巨轮驶入了南极~

原定出让的三宗地块，一宗前天夭折，剩下两宗底价出让，且都是总价不高的地块。

苍南县龙港镇世纪新城片区1-16地块

成交楼面价：2183.36元/平米

地块位置：苍南县龙港镇迎港路南侧、阳升路东侧。

土地面积：规划总用地面积14925.82㎡，其中：出让部分分摊土地面积6525.82㎡，划拨部分分摊土地面积8400㎡。

土地用途：商住宅用地。

土地使用权出让年限：商业40年、住宅70年(安置房土地使用权类型为行政划拨)。

规划容积率：≤2.6。

规划建筑密度：≤28%。

绿地率：≥30%。

建筑物性质与面积：建筑物性质为商住用房;计入容积率指标的地上总建筑面积≤38807.13㎡，其中：商业面积≥1800㎡且≤2200㎡;住宅建筑高度≤100米且≥27米，住宅底层除设置为商业、配套功能外，其余均应设计为架空层，且层高不得低于4米。竞得者须按本地块建筑平面布置图建设。

本地块内含龙港镇下涝村城中村改造项目拆迁安置用房，地块竞得者建成本地块建筑平面布置图中确定的：2#、3#楼共计120㎡套型、90㎡套型各104套，共计住宅建筑面积21840㎡(产权面积)，由龙港镇人民政府回购用于龙港镇下涝村城中村改造项目拆迁安置，具体拆迁安置名单另由龙港镇人民政府审核确定。安置住宅回购价格为4380元/㎡。回购款在全部主体结构工程完工验收后15个工作日内支付回购总价的50%，整体项目竣工验收后15个工作日内支付回购总价的45%，安置房不动产权证办理完毕后15个工作日内支付回购总价的5%。安置房每套建筑面积允许误差为±2%，误差面积按政府回购价进行找补。地块竞得人须建成一层地下室机动车停车位104个无偿提供给龙港镇人民政府(停车位应就近安置房成片落实)。安置房套型必须经龙港镇人民政府确认，安置房与商品房必须保持同等品质、建筑外立面风格协调一致，安置房住宅层高不小于2.9米，按1/2计算后的单套住宅阳台及飘窗总面积占该套住宅内建筑面积(不含阳台、飘窗)比值应在6.5%-7.0%之间。

下午的永嘉县南城街道下塘03-16地块被一自然人竞得，楼面价：2307.81元/㎡

地块图

出让地块位于永嘉县南城街道仁堂村，东侧为民宅，南侧为规划河道，西侧为庙宇，北侧为山体。

该地块总用地面积为8373.73平方米(计12.561亩)，其中规划建设用地面积8072.59平方米(计12.109亩)，规划道路面积为120.43平方米(计0.181亩)，规划公园绿地面积为120.25平方米(计0.180亩)，规划水域用地面积为60.46平方米(计0.091亩)。