该公司投资开发建设的经平阳县地名委员会审核批准取名的《珑玺尊邸》商品房项目，推广名为《方正珑玺》，位于平阳县昆阳镇城南片区B-09地块，土地用途为商住用地。

一、方正珑玺项目详情：

项目总建筑面积77247.26㎡，其中：地上计容建筑面积为52037.13㎡（住宅41380.65㎡，商业9780.17㎡，其中物业用房436.09㎡，变配电房302.68㎡，消控室35.03㎡，开闭所71.01㎡，门卫9.86㎡），不计容积率25210.13㎡。本项目总幢数为18幢。 

项目容积率为1.3，绿地率约为35%。

二、方正珑玺项目销售情况：

三、方正珑玺项目建设情况：

本项目于2014年7月开工，2016年12月主体结顶。建筑主体毛坯已于2017年12月25日竣工并验收合格并完成竣工验收备案。

室外景观等公共配套工程已完成并验收合格。

四、方正珑玺项目价格优惠情况：

促销方案

11#、15#优惠如下：

优惠一：在规定的时间内签约，可享受珑玺尊邸存100000元抵200000元优惠

优惠二：首付50%以上可享受总房款2%优惠

优惠三：首付60%以上可享受总房款3%优惠

优惠四：按时签约可享受总房款2%优惠

优惠五：签约时办理银行按揭贷款并提供按揭所需的全部资料，可享受总房款2%优惠；

优惠六：银卡客户可享受总房款2%优惠，金卡客户可享受总房款3%

优惠 （浙江柏祥置业银卡申办条件：持身份证及存有壹佰万元存款的储蓄卡到浙江柏祥置业办理银卡申请，通过后即可成为银卡客户。浙江柏祥置业金卡申办条件：持身份证及存有贰佰万元存款的储蓄卡，到浙江柏祥置业办理金卡申请，通过后即可成为金卡客户）。

优惠七：老带新客户可享受总房款2%优惠

优惠八：方正老业主可享受总房款2%优惠

优惠后总房价=（优惠前总房价-优惠一）*优惠二*优惠三*优惠四*

优惠五*优惠六*优惠七*优惠八

备注：A.视购房者参与公司活动的情况，分别享受不同的优惠方案；

B.上述优惠方案须在约定的时间内签订《商品房买卖合同》方可享受；

C.上述优惠方案可以累加；

优惠时间：2018年7月10日--2018年9月30日。    

五、方正珑玺项目公开现售程序:

1、购房咨询：咨询时间定于2018年7月11日至2018年7月14日，可到珑玺尊邸售楼处或致电0577-83316666进行咨询。

2、申购报名：报名登记时间定于2018年7月11日至2018年7月14日（上午08：30～下午17：30）。申购人应到本公司指定银行办理本人名下50万元银行卡一张，凭此银行卡和本人身份证到珑玺尊邸售楼处签订《珑玺尊邸认购资格确认单》。

3、现售开盘入场：2018年7月15日上午7：00～8：00为入场时间。认购客户须凭本人身份证原件、指定银行卡、《珑玺尊邸认购资格确认单》排队入场。现场认购，先到先得。

4、认购选房：认购人可凭对应的《珑玺尊邸认购资格确认单》认购一套房源。认购人现场确定房源后须及时告知工作人员。工作人员至销控处确认该房源未被他人选中后由工作人员发放房号卡；工作人员根据认购人所选购房号，及时在剩余房源的公示栏内进行被选公示。

5、签订《商品房预定协议书》：当认购人现场确定房号后，需先交纳相应认购定金（每套房号认购定金为人民币20万元整）后，现场签订《商品房预定协议书》。《商品房预定协议书》签订后，认购人本人应自《商品房预定协议书》签订之日起10日内到珑玺尊邸售楼处签订《商品房买卖合同》，并将所购商品房首付款（或全款）扣除定金后的剩余款项存入柏祥置业有限公司指定的银行账户。预购人逾期不付款或付款后逾期未签定《商品房买卖合同》的，则视为自动放弃，按协议约定定金不予退还，并按《温州市商品房网上销售管理办法》相关规定解除双方已签定的《商品房预定协议书》，原选房源将作为退购房处理。

本公司特别提醒的事项

1、开盘销售活动全程实行实名制：购房人在报名登记、开盘进场、认购房源、签订《商品房预定协议书》、签订《商品房买卖合同》、办理房屋登记手续等各程序中，购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名，杜绝炒卖。否则，住建部门不予办理相关手续。

2、本次商品房现售的付款方式：采用一次性付款、按揭贷款等两种方式。

3、开盘结束后剩余房源的销售方式、地点：在本公司销售中心以正常公开的方式按先到先买的原则进行销售。

4、销售过程接受相关政府职能部门监督、同时接受媒体以及社会各界人士的社会监督。