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该公司投资开发的平阳县万全镇中心区A49地块,西北侧为规划道路经四路,西南侧和东北侧为河流,东南侧为住宅用地。经平阳县地名委员会审核批准命名《香湖湾》,推广名为香湖壹号。
一、香湖壹号项目详情
A49地块共有25幢地面建筑,其中2幢为6层洋房、23幢为3层排屋。经预测总建筑面积40862.11㎡,其中住宅建筑面积21688.44㎡,地下室建筑面积9888.96㎡,公共配套用房建筑面积615.57㎡:其中物业用房建筑面积173㎡、配电房建筑面积100㎡、变电站建筑面积93.22㎡。
项目容积率为1.07 ,绿地率为30%。
本次预售范围的住宅幢号(依照地名办标注)如下:17幢(6层)、18幢(6层)、19幢(3层)、20幢(3层)、21幢(3层)、22幢(3层)、23幢(3层)、24幢(3层)、25幢(3层)、26幢(3层)、27幢(3层)、28幢(3层)、29幢(3层)、30幢(3层)、31幢(3层)、32幢(3层)、33幢(3层)、34幢(3层)、35幢(3层)、36幢(3层)、37幢(3层)、38幢(3层)、39幢(3层)、40幢(3层)、41幢(3层)、,计建筑面积21688.44平方米,共计住宅81套;
二、香湖壹号项目销售情况
三、香湖壹号项目建设情况
工程备案:计划于2019年11月15日-2019年12月15日完成;
物业移交及交房:2020年6月30日-2020年8月30日完成。
四、香湖壹号项目优惠情况
(一)明码标价:
商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,提供一房一价的明码标价价目表;
(二)价格调整:
价格调整或促销严格执行物价主管部门的相关规定,并接受物价主管部门的全程监督。
(三)优惠方案:
优惠时间:2018年3月3日-2018年6月2日
优惠一:
1、购买17#、18#的客户,按揭客户总价给予70000元优惠,一次性付款的给予总价110000元优惠;
2、购买19#、20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、34#、35#、36#、37#、38#、39#、40#、41#楼的客户,按揭客户给予总价150000元优惠,一次性付款的给予总价220000元优惠;
优惠二:
1、购买17#、18#的客户,自认购之日起10日内按时成功签约的给予总价30000元优惠。
2、购买19#、20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、34#、35#、36#、37#、38#、39#、40#、41#楼的客户,自认购之日起10日内按时成功签约的给予总价50000元优惠。
以上优惠可以累加。
五、预售资金落实情况:
(一)已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》,与温州银行昆阳支行签订“浙江省商品房预售资金监管协议”。(见附件)。
(二)预售资金专用存款账户名称为:温州华阳房地产开发有限公司香湖项目部A49地块预售资金专户,账号: 802000120190005599
(三)本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设,使之如期竣工交付。
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