该项目位于平阳县昆阳镇临区工业区A07-3-1地块，经平阳县地名办批准命名为“华董锦园”。推广名为《华董凤湖壹号院一期》

一、华董凤湖壹号院一期项目详情

“华董锦园”由5幢高层住宅及19幢多层住宅组成。经预测总建筑面积86644.85㎡，其中住宅建筑面积64257.34㎡，地下室建筑面积20749.2㎡;配套用房建筑面积1420.66㎡：其中底层商业建筑面积448.23㎡，物业用房建筑面积464.32㎡，社区配套养老建筑面积129.43㎡，消控弱电建筑面积62.24㎡，配电房及开闭所建筑面积316.44㎡。

本项目容积率2.0，绿地率≥30%。

高层预售范围的住宅幢号(依照地名办标注)如下：2幢、3幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢、11幢、12幢、13幢、23幢、26幢，总计建筑面积24105.17平方米，其中住宅建筑面积24105.17平方米，共计住宅196套

二、华董凤湖壹号院一期销售情况

三、华董凤湖壹号院一期建设情况

竣工验收：计划从2019年11月1日-2019年11月30日完成

物业移交及交房：计划从2019年12月1日-2019年12月31日完成

四、华董凤湖壹号院一期项目优惠情况

(一)明码标价。商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已经由物价局备案(详表附后);

(二)价格调整。已经备案的商品房销售价格在一个月内发生价格浮动的，我司将按规定向价格主管部门申报备案并公示。

(三)开盘优惠方式：

优惠起止时间：2018年1月28日起至2018年2月28日。

优惠1:参与展厅开放并办理护照的客户，购买高层或排屋可享受总房款优惠伍仟元;

优惠2：参与存抵活动的客户，验资壹万购买高层可享受总房款优惠叁万元;验资贰万购买排屋可享受总房款优惠捌万元;

优惠3：参与品质之旅的客户，购买高层或排屋可享受总房款优惠壹万元;

优惠4：参与“日进千金”活动的客户，高层总优惠15000元;排屋总优惠30000元。

优惠5：购买高层客户，首付40%-60%可享受总房款1%优惠;首付60%-80%，可享受总房款2%优惠;首付80%-100%，可享受总房款3%优惠;

备注：以上优惠可以累加。合同价格计算公式：因实际购房有优惠，为避免计价方式异议，根据支付方式不同，分别以如下计算公式为准：

实际购房总价=【报备总价—如有优惠1-如有优惠2-如有优惠3-(如有优惠4*相应天数)】*(1-如有优惠5)

五、预售资金落实情况：

(一)明确该商品房预售款的开户银行和账户账号情况。

监管项目预售资金专用存款账户开户银行：中国银行股份有限公司温州平阳昆阳支行，账户：平阳华芮置业有限公司华董锦园资金监管专户，账号：405245100673。

房地产开发企业已经与开户银行(全称)中国银行股份有限公司温州平阳昆阳支行签订预售款使用监管协议(预算工程款为13031万元、监管份额为 130%、预计监管金额为16940.3万元)。本公司郑重承诺预售所得款优先用于工程建设以确保工程按时完工。