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2018年北京楼市 刚需买房或将迎来“春天”
平阳拼团购房178群（213）
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房价要涨？买房要趁早？专家：6个月后才是买房最佳时机
年底了，最近的楼市成交量又有了上扬的趋势，热点楼市需求量再度释放，数据显示，50城新房成交量12月份继续上升。这种情况下，有人认为房价是不是又要大涨了，毕竟需求量增大，开发商顺势涨价的可能性还是很大的。而买涨不买跌的购房原则下，部分购房者着急了，认为房价如果继续涨下去，再出手就晚了。
其实不然。
业内专家分析，年底楼市成交量上涨是正常现象，并不代表着整体的市场环境。从近年楼市政策来看，住建部严格规范市场证据，捂盘现象得到遏制，造成了产品大量入市;而年底开发商要冲业绩冲销量，这个时候会加快推盘节奏……这一切使市场供应量加大，成交量上升，给人一种楼市需求量加大的感觉，但这种往往不代表着供需关系的改变，并不会推高房价。
从政策层面来看，专家分析，2018年上半年，楼市政策仍旧不会松动，更有热点城市可能会收紧政策，在这种情况下，房价大幅上涨是不太可能了。而目前货币政策也在收紧，目前很多银行都没有贷款额度，要等到2018年后才能逐渐放款。在这种情况下，专家预测，2018年上半年可以再观望一下，或者最早要等到2018年下半年才会出现买房的最佳时机。
责任编辑： pybianji
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