上一篇
温州瑞安飞云新区迎来新年首宗商住地块挂牌下一篇
瑞安上望蔡宅宅地今日挂牌,起拍楼面价7312元/㎡!带划拨安置房今年前11个月土地流标刷新纪录。记者11月30日从中原地产研究中心获悉,截至11月29日,一二线城市住宅土地流标282宗,同比增长143%,且是近6年来最高纪录。数据还显示,10月以来一二线城市住宅土地流标依然较高,且已成交住宅土地基本以底价成交为主。
不仅仅是一二线城市,三四线城市土地流标也处于高位。中原地产研究中心数据显示,截至目前,三四线城市流标住宅土地944宗(2017年为766宗)。
“流标原因非常多,房地产企业资金链压力增大是主要原因。”中原地产首席分析师张大伟说。
“出让土地的要求越来越多,特别是各种配套建设要求,进一步加大了开发商资金压力,这些都导致开发商很难拿地。”张大伟说。
记者注意到,住宅土地市场走弱已有时日。华创证券研报显示,10月份主要城市住宅类土地成交环比下降10%、同比大降45%。
不过,随着土地价格回落,逆势拿地的房企也不在少数。特别是本周,北京市公开出让13宗地块,除1块流拍外,其余12宗地块全部成交,土地出让收入约316亿元,创下单日成交地块数量的新纪录。
“每家企业都有自己的时机选择,正是这种逆势拿地,才可能弯道超车。”某上市房企高管向上证报记者表示,临近年末,一些尚未完成土地供应计划的大城市开始集中推地,土地市场或许会出现“扎堆”成交现象。
责任编辑: pybianji
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>海伦堡玖栖云庭: 高阶著品 自成生活高度!
2平阳有条新路!起点于此!
3中南上東玥:超多房源价格有变!
4平阳出行注意,2座桥封闭!
5融信君澜:三月施工总体情况来了!
6亿龙栖月湖:络绎不绝 火力全开!
7华董玖珑观邸:2#701房源价格有变动!
8海伦堡玖栖云庭:水岸公园 繁华静谧共生
9平阳这个村大动作!有多项新配套!
10新湖·曦湾春晓:为龙鳌,造一生之城
海伦堡玖栖云庭: 高阶著品 自成生活高度!
2024-04-22 14:35:13
融信君澜:三月施工总体情况来了!
海伦堡玖栖云庭:水岸公园 繁华静谧共生
新鸿云璟湾:半岛墅区 精粹配套!
金茂西塘未来社区:3月工程进度来了!