瓯海中心区即将迎来亚运盛世，还有你不得不知道的事情！！！

发布时间： 2019-09-23 14:32:39

来源：房天下综合整理

分类：行业动态

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瓯海中心区发展速度堪称百米赛跑

说起一个城市发展的速度可以用瞬息万变来形容最为恰当了，近年来温州城市的发展速度是飞快的，而瓯海中心区的发展在温州三区内更是有目共睹的。

◇图片来源于网络

从2007年瓯海大道的通车到2008年温州南站的动工再到2012年的瓯海区府正式入迁瓯海中心区，瓯海中心区的整个城市建面发生了天翻地覆的变化，行政、交通、商贸、生态多种资源高度融合汇聚在一起，这里已然成为温州城市的重要门户。

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随着今年瓯海中心区≥339M浙南第一高楼规划的落地以及2022年亚运协办地的规划入驻，未来瓯海中心区发展将会如何呢?

盛会定律，下一站：瓯海中心区

盛会作为城市对外展现风貌的好机会，给城市的发展带来无限的可能。

杭州的G20峰会，使杭州钱江世纪城板块从最初只有大片农田的城郊结合部，到如今的城市CBD，到处高楼林立、繁华似锦。杭州国际博览中心、钱江世纪公园等标志性建筑，吸引着络绎不绝的游客参观。

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根据《2017上半年胡润全球房价指数》显示，杭州的房价年度涨幅14.6%，排名全球第17名。举办地钱江世纪城更因房源供不应求，形成与日俱增之势。以钱江世纪城某楼盘为例，在2016年成交时，部分毛坯单价才不到2万，在G20峰会召开之后，二手房均价一举飙破单价5万+。(数据来源：浙江在线)

2010年上海世博会截至闭幕，累计参展人数超过7300万，带来了巨大的门票收益。对于上海，世博或有更大的意义——促进上海城市产业转型。在世博会申办成功之前，位于世博板块的中星雪野家园和上南花城房屋单价在5000元/㎡左右;到了2002年末，两楼盘均价直接翻了一番;而到了世博会开幕前，两个楼盘只有二手房出售，90㎡左右的房源，市场挂牌价格都达200万元上下。(数据来源：凤凰网房产上海)

想必未来亚运会的盛世将会给瓯海带来诸多的发展，除了城市建面的完善度、商业的聚集度，那么未来房价，将给瓯海中心区带来无穷想象。

瓯海中心区，二手房价格已达3.3万元/㎡

瓯海中心区板块与温州大多数板块相比较，土地供应量相对较少，瓯海中心区前些年以刚需型项目为主，改善型的产品供应量较少。

瓯海大道以北区域如大城金廷、国际华府的品质小区部分房源的二手房市场报价都高达32000-33000元/㎡之间，并且为毛坯。

而瓯海大道以南交付近一年的大发凯旋门二手房143㎡的户型，报价竟高达28900元/㎡，当然，也是毛坯。

近期瓯海中心单元北片28-c-01地块竞拍，以楼面价16548元/㎡，总价27.78亿被时代竞得，再次将市场对关注度拉到了瓯海中心区。(数据来源：土拍网)

如何在瓯海中心区极具潜力的板块中置业，坐享板块红利，成为大家最近热议的话题。

如何在瓯海中心区，搭乘红利班车

上述小编向大家简单的概述了下瓯海的市场情况，那么在瓯海中心区将如何选择置业呢?那就听小编向各位细细道来，瓯海中心区向来供地，每一块出让的土地都是臻品。目前一手房仅有在售的世茂·璀璨澜庭以及尚未开盘的君悦339，那小编就带大家了解下两个项目的最新动态。

君悦339作为地标项目，2月份拍地成功之后，着实给市场带来一波冲击，温州人对地标的热忱不可小觑。但整体社区规模较小，背靠商业，环境较为嘈杂。

世茂·璀璨澜庭与339地标紧邻，现代东方建筑风格、近万方的新亚洲度假风情园林景观，且紧邻市政滨河公园景观带，内外双公园。居住舒适度和环境上，在瓯海中心区目前很难再找到第二个可以与其媲美的。

◇示意图