平阳4幅地块成功出让!成交价逾2.3亿元!

       今日的平阳，因一场悄然而至的土拍热沸腾，四宗地块挂牌出让，全部实现成交。成交总金额23709万元!总面积74849平方!

　　具体成交情况如下。

　　山门镇老城片h10-4地块：由温州嘉乐房地产开发有限公司以2573万元底价竞得，楼面价1672元/㎡。

　　水头镇北港新城小南岛A-11地块：由平阳县汇振房地产开发有限公司以成交总价17229万元，成交楼面价1730元/㎡竞得，溢价率0.6%。

　　腾蛟镇老城区A-09-01地块：由温州育豪房产有限公司以成交总价3055万元，楼面价1490元/㎡+配套用房800㎡成功拿下，溢价29.7 %

　　南雁镇东门01区块C20-2地块：由平阳县德任房地产开发有限公司以852万元底价竞得，成交楼面价1379元/㎡。

　　山门镇老城片h10-4地块

　　山门镇老城片h10-4地块最终由温州嘉乐房地产开发有限公司以2573万元底价竞得，成交楼面价1672元/㎡。

　　该地块位用地面积为12313㎡，是一宗纯住宅用地，容积率1.0-1.25，12313平方米≤计入容积率的地上总建筑面积≤15391平方米，建筑密度≤32%，绿地率≥30%，建筑高度≤27米，允许该地块可以采取低层联排式住宅建筑布局形式建设高品质住宅。

　　水头镇北港新城小南岛A-11地块

　　水头镇北港新城小南岛A-11地块被平阳县汇振房地产开发有限公司以成交总价17229万元，成交楼面价1730元/㎡竞得，溢价率0.6%。

　　水头镇北港新城小南岛A-11地块用地面积49793㎡，地势相对平坦，沿水系分布，景观风貌较好。用途为城镇住宅、零售商业用地，容积率1.0-2.0，建筑面积99586㎡，其中商业建筑面积不超过1200平方米(占比约1.2%)，建筑限高80米。

　　地块周边目前在售楼盘东方世贸中心，2020年10月18日首开，高层销售均价6878元/㎡。碧桂园沁悦里，2020年11月28日首开，高层销售均价8560元/㎡。

　　腾蛟镇老城区A-09-01地块

　　腾蛟镇老城区A-09-01地块由温州育豪房产有限公司以成交总价3055万元，楼面价1490元/㎡+配套用房800㎡成功拿下，溢价29.7 %。

　　该地块出让面积7596㎡，用途为城镇住宅、零售商业用地，其中城镇住宅用地面积5374㎡，零售商业用地面积2222㎡，容积率1.0-2.7，计入容积率的地上总建筑面积：7596平方米≤总建筑面积≤20509平方米(其中商业建筑面积不超过6000平方米)，建筑高度限高60米，零售商业≤3层。

　　南雁镇东门01区块C20-2地块

　　南雁镇东门01区块C20-2地块最终由平阳县德任房地产开发有限公司以852万元底价竞得，成交楼面价1379元/㎡。

　　该地块用地面积5147㎡，土地用途为城镇住宅，出让年限城镇住宅70年，1.0≤容积率≤1.2，5147平方米≤地上总建筑面积≤6176.4平方米，住宅建筑总高度≤18米，建筑密度≤35%，禁止建设独栋别墅。