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1-8月全国商品房销售额85870亿元 同比下降27.9%城市的未来,总会在城市最面向大海的地方展开,如今的平阳、苍南、龙港共建温州大都市副中心,在“城市东拓”的发展思路下,正从“鳌江时代”迈向“东海时代”。
新湖西湾新城,位于鳌江入海口古盘山南麓,也是鳌江流域一体化发展中的重要城市更新项目之一,涵盖海岸风情、菁英教育、都会商圈、文体休闲、生活宜居等多元功能的品质之城,在新湖的深耕构建中板块内的道路、桥梁、沿山沿河的景观绿带等基础设施的日趋完善,生活氛围正日渐成熟。从已投入使用的郁金香公园、儿童游乐园、十公里海岸长堤、新湖滨海足球场和篮球场,到正在建设中的平阳县新湖学校、明珠湖等配套设施将为板块内的后续开发建设,提供坚实基础,随着温州大都市建设的发展,一座科学发展的品质之城——新湖西湾新城必将矗立在东海之滨,未来可期,触手可得。
走进新湖西湾新城,一眼看去崭新宽敞的道路带着饱满的绿色撞入眼帘,整齐的路灯,道路两旁梧桐、银杏、香樟树长得郁郁葱葱的,在阳光的照射下显得格外精神。一标段道路建设与市政管道铺设均已完成并通过验收,本次横山大道完成段起点为横山桥途经新湖郁金香公园、融创商业街、新湖曦湾春晓和平阳县新湖学校,终点至新洲路;东海大道连接横山大道途经翡翠海岸城,延着海岸向东至明珠湖、胜利东路。
目前已建成还有超300亩郁金香公园、新湖滨海足球场、篮球场、儿童游乐园(约2000㎡)、十公里海岸长堤等。
2021年9月东山隧道开工建设,项目全长1.09公里,双向四车道一级公路标准建设,兼顾城市道路功能,路基宽度25.5米,将设双向4车道和旁边各一条非机动车道。隧道通车后胜利大道将由东向西迎接新湖西湾新城、“鳌江东大门”甬莞高速鳌江互通、228国道、车站大道通过瓯南大桥直达龙港,形成鳌江流域上的一条主要交通干道;预计到明年3月隧道可以贯通。
随着区域交通基础设施不断建设,对于拉开平阳东部城市框架,加强了鳌江镇和新湖西湾新城的联系,改善西湾景区交通环境,促进交通、宜居、旅游融合发展,都具有十分重大的意义。据悉,本区域内近期将开通通往鳌江镇区公交路线,为更好地保障市民公交出行需求。
2021年4月平阳县教育局、上海世外教育集团、新湖中宝三方签约就合作创办“平阳县新湖学校”推动平阳教育与国际教育接轨、达成一致意见并签署协议,开启了平阳国际化教育的更新探索。
2022年8月9日,学校工地桩基全面开始施工。
作为西湾新城建设的重要教育配套之一,平阳县新湖学校是一所公办九年一贯制义务教育学校,办学规模为36班,将为平阳新增1620个公办优质学位,学校计划不迟于2024年秋季建成投用,未来将为业主子女们提供优渥的成长教育环境,以国际化的成长教学环境赋能学子成长。
新湖用“筑品筑家筑生活”的价值理念,在此构建城市低密墅区,产品真材实料实景可鉴,为城市还原生活想象。
◆ 终于颜值终于品质,在一期实景中可以得到佐证:
1、高层层高约3.1米,这个层高数据哪怕放在温州市区也足以吊打一片,温州市场高层层高普遍在2.9-3米,比市场普通层高多出约10-20公分,好处就是在安装中央空调、吊顶后,整体空间感会、采光通风更好。
2、高层南向窗墙比做到了约0.53-0.56,一般来说,窗墙比越高意味着能透光的面积越大,家里越明亮。成本上,窗比墙贵,窗造的越大成本越高,这样就很好理解了。新湖用了更高的成本,打造了更透亮、立面更现代的产品。
3、约50-56米超宽楼间距,中间围合出一个超1万方景观中庭大花园。
◆ 新湖·曦湾春晓的联排产品力爆棚、总价可控!地上三层、地下两层(地下室层高约5.25米,业主交付后改造),南北双花园,最关键的是总价只要290万左右!市区一套普通高层的总价可以在曦湾春晓买一套联排。
1、一层南北双入户花园,相当于“第二客厅”,首层客厅的延伸,客人到访,户外是儿童在一起的热热闹闹,室内是朋友间的私交蜜语。
2、室内一层层高约3.4米,二层、三层约3.2米,主卧面宽均超4.2米,尺度感很足。
3、以联排样板房为例,首层规划成餐客联厅;二层设计三个卧室,满足多代家庭居住需求;三层豪华主卧套房,星空风景阳台、衣帽间、大主卫配置。
4、地下室做出了阳光首层的感觉,用采光天井引入自然光线。地下层高约5.25米,交付后业主可以改造成两层空间,私家酒窖、豪华影音室、静谧茶室乃至健身房等。
责任编辑: loupan
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