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平阳137个民生幸福实事项目加速建设!丽水莲都区、温州平阳县三宗商住用地成交,其中丽水地块由本土房企龙都投资集团竞得,成交楼面价10087元/㎡,平阳城东新区地块由平阳城建底价竞得,平阳水头镇地块由蓝宇建设溢价10.1%竞得。
寸土寸金的丽水老城区,迎来了一宗商住地块。虽然地块体量较小,但实属稀缺地块,且属性、配套均较优质。
最终,经过20轮竞价,由本土房企龙都投资集团竞得,成交总价34200万元,成交楼面价10087元/㎡,溢价率8.6%。据统计,得主龙都自2018年后在丽水土地市场鲜少发声,上一项目为2018年9月竞得的龙都·东方郡,此次也算补仓本土市场。
地块出让面积21190㎡,容积率1.6,可建体量仅3.4万方,所属丽水老城区板块,各项配套设施集中且醇熟。地块隔括苍路即为丽水市中心医院,北侧有城北小学、括苍中学,东侧有丽水实验小学、丽水百货大楼、丽水市人民医院等,南侧500米处为莲都区政府,生活十分便捷。
温州平阳出让两宗涉宅用地,其中昆阳镇城东KYCD-01地块由平阳县城佳房地产开发有限公司底价竞得,成交楼面价为5009元/㎡,其背后为平阳县国资发展有限公司;水头镇北港新城A-18地块由平阳县蓝宇建设有限公司溢价10%竞得,成交总价20655万元,成交楼面价1517元/㎡。
昆阳镇城东KYCD-01地块紧邻融信·君澜、新鸿·云璟湾,北侧有中南·上东玥,以及正威项目。其中正威项目于2022年7月竞得,成交楼面价为6397元/㎡,其余三盘均为2021年竞得,君澜、云璟湾均溢价封顶,楼面价为7141元/㎡、7145元/㎡,均需配建政策性住房,新房均价1.3-1.5万元/㎡。地块位于城东新区,是未来的城市发展中心。目前新行政服务中心、教育局、法院等行政单位已经落地,市民公园、生态公园、未来社区等陆续建成。
水头镇地块位于镇区核心东侧,紧邻平阳县第二人民医院,南侧隔环城北路为行政服务中心,区域配套主要集中在230国道以西,包括实验小学、第一小学、客运中心等。周边中梁首府、碧桂园·沁悦里等均已售罄,2021年本土汇振房地产近底价竞得北港新城小南岛地块,处于储备阶段。
责任编辑: loupan
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