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平阳县新兴产业园1宗商住地由地方城投底价竞得平阳昆阳城东的KYCD-01地块A41地块被成功拍出,成交价达到了45933万元。这也成为了最近几个月以来平阳土拍市场最“贵”的一块地。
上一次出现这么高价的地块,还是7月份时候城东新区A11-1地块,当时成交价是71766万元。
地块编号是城东KYCD-01地块A41地块,地址位于万垟河以东,郭庄河以南,经五路以西,一环路以北。
地块出让面积45850㎡(68.775亩),土地用途为城镇住宅用地,出让年限普通商品房70年。
地块周边住宅项目林立,目前有多家房地产公司开发的地产项目正在销售当中。房价方面,地块南侧的融信君澜,高层售价约1.57万元/㎡;新鸿云璟湾高层售价约1.43万元/㎡;东北侧中南上東玥高层售价约1.55万元/㎡。
而这KYCD-01地块A41地块的起拍价为45933万元,换算成楼面价约为5009元/㎡。
在10月9日土地开拍之后,最终仅有一家公司平阳县城佳房地产开发有限公司出价,以起始价拍得了土地。
根据公开资料显示,平阳城佳房地产公司由平阳县属国企平阳城市建设投资有限公司全资控股,成立于2022年4月15日。
值得注意的是,今年7月份时候拍出的城东新区A11-1地块,就在该地块东北500米处。当时正威控股的平阳春慧房地产有限公司以总价71766万元拍下了土地,楼面价6397元/㎡。
土拍的火热程度,被称为是地产市场未来走势的晴雨表。从这些信息中,可以预见平阳地产市场有望恢复平稳。
责任编辑: loupan
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