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INC鳌江国际新城:央企金茂助力古鳌头再焕新!新湖·曦湾春晓品质好在哪里,大家可以从实际中去探索发现,目前随时间流逝,项目的实景也已出来了。
区别于以往看到的大部分工地都是建筑器材随意摆放,道路泥泞不堪,杂乱无章和恶脏的环境。新湖的工地截然不同,干净明亮,井然有序。
面上功夫谁都会做,只有工程现场的严格管控,才是骨子里的真排面。
而这一点其实得益于新湖一直以来坚持的科学标准化工地管理。
在保证工地环境整洁、安全的基础上施工作业,并且合理利用空间设有专门的建筑材料区,在区域内各类建筑材料分类明确,摆放整齐。
(项目二期工地实景图)
材料保护措施到位,确保材料不受损,也杜绝了因材料随意堆积损坏而影响施工细节方面的问题。
每幢楼底都设有施工电梯防护棚,清晰明显的安全标语,保障工地安全问题。
楼间距宽约50-56米,相比15-17层的高层,楼间距比超1:1,围合出一个超1万方大景观中庭。
(项目二期工地实景图)
简而言之,细节是品质的基石,只有工地现场的标准化管理到位、施工过程的精细化管控严格,才能够建出好品质项目。
这般精工管控下的工程建设,能打造出怎样的实景效果呢?建议大家可以去到曦湾春晓1期示范区里参观一下。1期地块亮相早已经基本卖光,工程进度也更快,已进入实景呈现阶段。
(项目一期实景图)
新湖在业内有“不吝成本”的说法,实景示范区中几个事例佐证:
1、高层层高约3.1米,这个层高数据哪怕放在温州市区也足以吊打一片,温州市场高层层高普遍在2.9-3米,比市场普通层高多出约10-20公分,好处就是在安装中央空调、吊顶后,整体空间感会更好。
(项目一期样板房装修示意图)
2、高层南向窗墙比做到了约0.53-0.56,一般来说,窗墙比越高意味着能透光的面积越大,家里越明亮。成本上,窗比墙贵,窗造的越大成本越高,这样就很好理解了。新湖用了更高的成本,打造了更透亮、立面更现代的产品。
(项目一期实景图)
3、曦湾春晓中最能展现新湖的品质“几乎没有对手”其实是在联排产品。我们可以具体展开来聊一聊。
2012年限墅令后,温州市场上的低密产品日渐稀少,更何况是独门独户带花园的联排。
而曦湾春晓的联排更是产品力爆棚、总价可控、还有品!地下两层、地上三层,还带入户花园,最关键的是总价只要280万左右!市区一套普通高层的总价可以在曦湾春晓买一套联排。
从航拍角度可以发现,地块联排“减”了一排,这使得南北楼间距更加宽阔,楼间距比超1:1,这也意味着前后入户园林尺度更加宽阔。
(项目二期工地实景图)
一层南北双入户花园,相当于“第二客厅”,首层客厅的延伸,客人到访,户外是儿童在一起的热热闹闹,室内是朋友间的私交蜜语。
室内一层层高约3.4米,二层、三层约3.2米,卧室面宽约3.5米起,主卧面宽均超4.2米,尺度感很足。
以联排样板房为例,首层规划成餐客联厅;二层双套房设计,满足多代家庭居住需求;三层壕华主卧套房,星空风景阳台、衣帽间、大主卫配置。
(项目一期样板房装修示意图)
(项目一期样板房装修示意图)
地下室做出了阳光首层的感觉,用采光天井引入自然光线。地下层高约5.25米,交付后业主可以改造成两层空间,私家酒窖、豪华影音室、静谧茶室乃至健身房等。
(项目一期样板房装修示意图)
管中窥豹,低密墅居产品的矜贵程度,可以想象。
(项目一期实景图)
套在整个龙鳌市场上看,高层住宅是常态,低密物业是凤毛麟角。容积率仅约1.2的曦湾春晓不仅备受当地客户追捧,还得到了众多来自乐清、瑞安客群的青睐!
截止目前曦湾春晓已热销过半,细究背后的几大原因,既有客户对新湖品质的高度认可,也说明了低密物业的稀q价值,不惧市场波动。
在温州,新湖的品质有口皆碑,从乐清新湖海德公园到瑞安新湖春晓,有一种说法“新湖=品质”,最关键的是他能把高造价标准的产品以亲民的价格呈现市场。
(项目一期实景图)
责任编辑: wenzhoubj3
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