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该项目位于平阳县昆阳镇临区工业区A07-3-1地块,经平阳县地名办批准命名为“华董锦园”。推广名为《华董凤湖壹号院一期》
一、华董凤湖壹号院一期项目详情
“华董锦园”由5幢高层住宅及19幢多层住宅组成。经预测总建筑面积86644.85㎡,其中住宅建筑面积64257.34㎡,地下室建筑面积20749.2㎡;配套用房建筑面积1420.66㎡:其中底层商业建筑面积448.23㎡,物业用房建筑面积464.32㎡,社区配套养老建筑面积129.43㎡,消控弱电建筑面积62.24㎡,配电房及开闭所建筑面积316.44㎡。
本项目容积率2.0,绿地率≥30%。
高层预售范围的住宅幢号(依照地名办标注)如下:2幢、3幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢、11幢、12幢、13幢、23幢、26幢,总计建筑面积24105.17平方米,其中住宅建筑面积24105.17平方米,共计住宅196套
二、华董凤湖壹号院一期销售情况
三、华董凤湖壹号院一期建设情况
竣工验收:计划从2019年11月1日-2019年11月30日完成
物业移交及交房:计划从2019年12月1日-2019年12月31日完成
四、华董凤湖壹号院一期项目优惠情况
(一)明码标价。商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供的明码标价价目表已经由物价局备案(详表附后);
(二)价格调整。已经备案的商品房销售价格在一个月内发生价格浮动的,我司将按规定向价格主管部门申报备案并公示。
(三)开盘优惠方式:
优惠起止时间:2018年1月28日起至2018年2月28日。
优惠1:参与展厅开放并办理护照的客户,购买高层或排屋可享受总房款优惠伍仟元;
优惠2:参与存抵活动的客户,验资壹万购买高层可享受总房款优惠叁万元;验资贰万购买排屋可享受总房款优惠捌万元;
优惠3:参与品质之旅的客户,购买高层或排屋可享受总房款优惠壹万元;
优惠4:参与“日进千金”活动的客户,高层总优惠15000元;排屋总优惠30000元。
优惠5:购买高层客户,首付40%-60%可享受总房款1%优惠;首付60%-80%,可享受总房款2%优惠;首付80%-100%,可享受总房款3%优惠;
备注:以上优惠可以累加。合同价格计算公式:因实际购房有优惠,为避免计价方式异议,根据支付方式不同,分别以如下计算公式为准:
实际购房总价=【报备总价—如有优惠1-如有优惠2-如有优惠3-(如有优惠4*相应天数)】*(1-如有优惠5)
五、预售资金落实情况:
(一)明确该商品房预售款的开户银行和账户账号情况。
监管项目预售资金专用存款账户开户银行:中国银行股份有限公司温州平阳昆阳支行,账户:平阳华芮置业有限公司华董锦园资金监管专户,账号:405245100673。
房地产开发企业已经与开户银行(全称)中国银行股份有限公司温州平阳昆阳支行签订预售款使用监管协议(预算工程款为13031万元、监管份额为 130%、预计监管金额为16940.3万元)。本公司郑重承诺预售所得款优先用于工程建设以确保工程按时完工。
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