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(一)本项目位于平阳县昆阳镇城东新区B44地块,经平阳县地名办批准命名为“国悦府”。
(二)我公司于2017年11月22日通过招投标出让取得该地块,2018年3月19日取得《国有土地使用证》,土地证号:平国用(2016)第0007883号,土地用途为:商住,使用年限为:住宅70年。总用地面积53560㎡。土地及在建工程抵押情况:在建工程无抵押。
(三)“国悦府”由6幢高层住宅及22幢多层住宅组成。总建筑面积166696.95㎡,其中住宅建筑面积119099.01㎡,商业建筑面积2245.99㎡,地下室建筑面积42535.94㎡;居家养老用房建筑面积280.00㎡:其中物业用房建筑面积863.00㎡,配电房及开闭所建筑面积600.00㎡,消控室、电信通信机房建筑面积100.00㎡,架空层建筑面积973.01㎡。
(四)本项目已于2018年4月17日与温州祥城物业管理有限公司签订前期物业管理委托合同。《前期物业服务合同》自签定之日起生效,至第一届业主委员会成立并与选聘的物业服务公司签订的物业服务合同生效时终止。物业管理费收费标准:高层住宅2.0元/㎡.月,多层1.2元/㎡.月。
(五)项目于2018年3月19日取得《建设工程规划许可证》,建设工程规划许可证号为:建字地330326201801007 号,获准建设166696.95㎡,另地下室42535.94㎡,于2018年3月27日取得《建筑工程施工许可证》,330326201803270101,2018年4月4日取得《建筑工程施工许可证》,建筑工程施工许可证号为330326201804040101,合同开工日期为2018年1月15日,合同竣工日期为 2021年7月3日。
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