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(一)本项目概况：经平阳县诚信房地产测绘有限责任公司预测，根据测绘成果，地上总建筑面积 42594.01㎡，其中住宅建筑面积32603.80㎡，商业建筑面积9589.04㎡，物业用房建筑面积401.16 ㎡，公共配套用房(地上+地下)349.1㎡，另地下室面积为：6941.02㎡。建筑面积预测及分摊情况见面积预测测算汇总表及平面图，见附件。
(二)本项目发售部分情况：
预售范围的住宅幢号：1幢、2幢、3幢、4幢，计可售建筑面积41129.56㎡，其中住宅 236套，可售住宅建筑面积32603.80㎡;商业用房三层建筑面积8487.19㎡。
(三)预售商品房符合商品房预售条件情况;本项目土地出让、规划许可、建设施工等手续齐全，当前累计投入工程款已达到工程建设总投资的25%以上。根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。
(四)本项目预售商品房均为毛坯房
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鳌江瓯南御园到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
鳌江瓯南御园我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看