该项目位于平阳县昆阳镇城东新区B44地块，经平阳县地名办批准命名为“国悦府”。

一、新鸿国悦府二期二期项目详情

“国悦府”由6幢高层住宅及22幢多层住宅组成。总建筑面积166696.95㎡，其中住宅建筑面积119099.01㎡，商业建筑面积2245.99㎡，地下室建筑面积42535.94㎡；居家养老用房建筑面积280.00㎡：其中物业用房建筑面积863.00㎡，配电房及开闭所建筑面积600.00㎡，消控室、电信通信机房建筑面积100.00㎡，架空层建筑面积973.01㎡。

本项目容积率2.3，绿地率30%。

高层预售范围的住宅幢号（依照地名办标注）如下：3幢、25幢、26幢共计总建筑面积17212.41平方米，共计住宅147套

二、新鸿国悦府二期二期项目销售情况

三、新鸿国悦府二期二期项目建设情况

竣工验收：计划从2020年3月15日-2020年4月30日完成

物业移交及交房：计划从2020年10月30日-2020年12月30日完成

四、新鸿国悦府二期项目优惠情况

（一）明码标价。商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）；

（二）价格调整。已经备案的商品房销售价格在一个月内发生价格浮动的，我司将按规定向价格主管部门申报备案并公示。

（三）优惠方案：我公司本次开盘分别采用“一次性付款、按揭付款”二种付款方式供客户选择。

（四）开盘优惠方式：

优惠起止时间：（2018年5月15日）起至2018年8月15日。

优惠1：一期诚意金客户，开盘成功认购可享总房款3%优惠；

优惠2：成功办理参观样板房优惠客户，开盘成功认购可享总房款1%优惠；

优惠3：成功办理诚意金报名客户，开盘成功认购可享总房款1%优惠；

优惠4：按时签约客户享总房款1%优惠；

优惠5：多付款优惠

① 首付款达到总房款40%以上，享受总房款1%优惠；

② 首付款达到总房款60%以上，享受总房款2%优惠；

③ 首付款达到总房款80%以上，享受总房款3%优惠；

④ 一次性全额付款，享受总房款4%优惠；

优惠5中①、②、③、④不可叠加使用。

1、以上优惠可以累加（其中优惠5中①、②、③、④不可叠加使用），不超过报备总价9.99%；

2、以上优惠需在约定时间内按时完成签约，否则所有优惠取消；

3、以上优惠按照先减后折计算，优惠方式如下：
优惠后总房款=[报备总价]* [ 1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）]*[1-优惠5（如有）]

五、预售资金落实情况： 

（一）明确该商品房预售款的开户银行和账户账号情况。
监管项目预售资金专用存款账户开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司平阳县支行，预设资金账户账号：933006010029466666。

（二）房地产开发企业已经与开户银行（全称）中国邮政储蓄银行股份有限公司平阳县支行签订预售款使用监管协议(预算工程款为 40001.97万元、监管份额为 130%、预计监管金额为 52002.57 万元)。本公司郑重承诺预售所得款优先用于工程建设以确保工程按时完工。