玉锦轩

玉锦轩参考价格为10450元/㎡，项目2014-12-30。

玉锦轩咨询电话：4008180066转002914。现在玉锦轩的价格在10450元/㎡，如果你想买房，可拨打电话咨询工作人员。

玉锦轩位于平阳县昆阳镇汇水河北路1号楼19号

玉锦轩周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

玉锦轩项目介绍 　　我公司投资开发的平阳县昆阳镇城北示范小区北区A02地块，位于昆阳镇新104国道东面，城北公园南面，汇水河路北面，体育场路西面，经平阳县地名委员会审核批准取名《玉锦轩》。 (1)土地的取得方式、取得时间、《国有土地使用证》取得情况：公司于 2011年 2 月 17日通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得该出让地块。于 2011年5月5日办理了土地证，证号为：平国有 (2011)第01-8017 号；总用地面积为 4863 ㎡，用途为住宅，住宅用地使用年限为70年。土地已抵押给交通银行股份有限公司温州分行 ，贷款金额：0.16亿元。土地抵押期限至 2012年6月15日至2014年5月29日 。 (2)总建筑面积，其中地上、地下建筑面积：本项目总建筑面积 7005.8 ㎡，其中计容建筑面积 6652.21 ㎡，地上建筑面积：6718.53，地上建筑面积：287.27。 (3)项目容积率为 1.6 ，绿地率为≧ 30%。 (4)前期物业管理落实情况：前期物业管理经协议方式选聘由平阳县新敖物业有限责任公司担任，并向平阳县住建局进行备案，委托管理期限自2012年9月1日 起，至业主委员会成立与物业管理公司签订的《物业服务合同》生效时止。 (5)《建设工程规划许可证》和《施工许可证》的取得情况：本次申请预售的1幢、2幢项目于2011年12月2日取得《建筑工程施工许可证》，证号为：330326201112020101号；于2011年9月5日取得《建设工程规划许可证》，证号为：建字第 330326201101041号。获准建设规模 7005.80 m2，其中不计容积率建筑面积 353.59 m2。

玉锦轩的售楼处在平阳县昆阳镇汇水河北路1号楼19号。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

玉锦轩在售户型未公开，请持续关注项目动态！

玉锦轩不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

占地面积是4863，据悉玉锦轩的产权年限是70年。

玉锦轩于2014-12-30。项目所处位置是平阳县昆阳镇汇水河北路1号楼19号。

这个项目的物业为平阳县新敖物业有限责任公司。

玉锦轩房子值不值得买，首先要看玉锦轩地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

玉锦轩容积率是1.6。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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玉锦轩的停车位有共有停车位，基本上能满足停车需求。另外，玉锦轩规划的车位也是非常符合标准要求的，因此玉锦轩停车不难。如果遇到停车难的问题，也有玉锦轩的物业快速协调。