凌云花苑

目前凌云花苑参考价格为5500元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

如果觉得凌云花苑项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008180066转002914，或直接到敖江镇种玉村看看。

楼盘位置在敖江镇种玉村

凌云花苑周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

莲都锦园项目介绍 　　 (一)项目的坐落位置：平阳经济开发区府前路鞋城段P地块；项目名称：莲都锦园(平阳经济开发区府前路鞋城段P地块) （二)土地的取得方式、取得时间：于2007年12月19日在平阳县公共资源管理中心通过公开拍卖取得；《国有土地使用证》取得情况：土地证证号：平国用(2010)第02﹣8013号；取得时间：2010年03月22日 ；土地用途：商住；使用年限：住宅至2078年03月04日，商业至2048年03月04日；总用地面积3084平方米；总建筑面积16958.19平方米，计入容积率建筑面积15115.82平方米。 (三)本项目共2幢，24层1幢、28层1幢，裙房2层，地下一层；总建筑面积16958.19平方米，其中计入容积率建筑面积15115.82平方米(其中住宅97套，共13411.09平方米，一层和二层商业用房1410.43平方米,物业用房106.85平方米，配电房57.27平方米，消控弱电间25.65平方米，风井11.14平方米，自备电房和水泵房93.39平方米)；不计入容积率建筑面积1842.37平方米(其中地下室人防工程<非战时为机动车停车库>1655.91平方米，一层架空层186.46平方米)。 (四)项目的容积率为4.9，绿化率 14.5﹪ 。 (五)前期物业管理落实情况：该项目已于2011年 7月 4日与平阳县新敖物业有限责任公司签订前期物业管理委托合同。收费标准：住宅 1.20 元/月.㎡；商业用房1.50元/月.㎡。

凌云花苑的售楼处在敖江镇柳南景苑2号楼1-12号。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

凌云花苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

占地面积是3084，据悉凌云花苑的产权年限是70年。

凌云花苑2011-01-01。

这个楼盘的物业公司是温州中正物业管理服务有限公司。据悉凌云花苑物业费是1.2元/平方米·月 收费标准：住宅 1元/平。

建筑类型是普通住宅。凌云花苑项目占地面积3084。

凌云花苑房子值不值得买，首先要看凌云花苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

凌云花苑容积率是5.2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

凌云花苑的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索凌云花苑就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转002914询问。

凌云花苑的停车位有共有停车位，基本上能满足停车需求。另外，凌云花苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此凌云花苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有凌云花苑的物业快速协调。