基本信息
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楼盘价格：
参考均价 13900 元/㎡
价格有效期：2022-07-23 - 2023-07-18 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
普通住宅
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区域板块：
昆阳镇
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产权年限：
普通住宅:70年 联排:70年 叠拼:70年 住宅底商:40
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项目特色：
改善好房
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开发商：
平阳绪鸿房地产开发有限公司
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楼盘地址：
平阳县一环路与经五路交叉口（平阳中学新城分校南面）
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
4种户型，建面：96-118㎡
3室2厅2卫 (建面：96)
查看全部户型
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装修情况：
毛坯
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交房时间：
2024年5月10日-2024年5月25日完成
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开盘时间：
2022-05-17 09:00:00 >>
新鸿云璟湾
二期沙盘
1幢、2幢、16幢
2022-05-17 09:00:00
一期沙盘
3,5,6
2021-10-04 09:00:00
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售楼处地址：
昆阳镇新鸿云璟湾营销展示中心(新城菜场东门斜对面)
证件信息
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工程规划许可证：
建字第330326202101017号
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建筑工程施工许可证：
330326202108100101
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
| 平售许字(2023)第001号 |
2023-01-10 |
18#,15#,17#,13#,12#,11#,10#,9#,8#,7#,1# |
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| 平售许字(2022)第012号 |
2022-05-13 |
1幢、2幢、16幢 |
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| 平售许字(2021)第055号 |
2021-09-30 |
3,5,6 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
35%
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容积率：
2.2
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占地面积：
24597 ㎡
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建筑面积：
75593 ㎡
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总户数：
428
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当期户数：
178
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物业费：
高层住宅2.2元/月/㎡，多层2.9元/
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物业公司：
祥城物业服务集团有限公司
小区配套
【项目景观】：整个景观空间结构依托建筑规划布局为“一环、两轴、四巷”，景观设计采用现代造园理念与手法，以自然山水，场地特色为媒介，注重自然之景与生活相互融合，打造临水而居，人与自然相互融合的生态人居理念、生活。
中心景观轴：以项目入口空间为起点，通过特色铺装及两侧仪式树阵打造品质、高端、精细的归家仪式感
景观次轴：以樱花树等乔木对仗的排比形式，通过错落的线型感表现景观主题，还配有特色水景墙及特色铺装，给予低密业主独有的归家仪式感
四巷：选用不同季节的树种，以9#10#为石径巷、11#12#为芳桂巷、
项目周边
周边规划解读
周边配套：
【市政芯】：县文体教育中心、工人文化中心、全民健身中心、文化艺术中心、青少年活动中心、妇女儿童文化中心、博物馆、科技馆等。
【商业芯】：昊禧中央广场（在建）、五星级酒店温德姆至尊豪庭酒店（在建）、商务写字楼（在建）、百悦广场等
【医疗芯】：平阳县人民医院、富阳医院
【教育芯】：昆阳二中，新城小学，苏步青学校（私立）、平阳第三中学、森林幼儿园、世纪之星幼儿园（在建）、实验幼儿园。昆阳一小新城校区（规划）以及平阳中学新城校区（规划），9大学府林立
【景观芯】：项目东侧直线1公里左右就是我们的市民公园，它是平阳目前比较大的城市公园，占地约291亩，约19万方，总投资6.6亿，“一轴两脉、三区十二景”的设计，全部建成后将是平阳比较大的城市公园。
交通状况：
三横三纵交通路网缩短城市之间的接老城、强镇各个副中心。
三横指的是：会文路、环城东路、平海大道；
三纵指的是：104国道、平甫路、飞鳌大道；其中飞鳌大道贯穿南北，北向连接万全、飞云、瑞安，南向通往鳌江、龙港；平海大道贯穿平阳东西方向。
新鸿云璟湾
楼盘介绍
新鸿云璟湾项目为低层,高层。新鸿云璟湾位于：一环路与经五路交叉口（平阳中学新城分校南面）。由4幢高层住宅及12幢多层住宅组成。敬请关注。
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
新鸿云璟湾到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
新鸿云璟湾我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看